FISCALIDAD DE EMPRESA

Fiscalidad inmobiliaria

Compra, tenencia, alquiler o transmisión de inmuebles: cada fase tiene su fiscalidad y la analizamos en su conjunto.

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En qué le ayudamos

Elegimos la vía más eficiente y segura para su operación inmobiliaria, también para no residentes:

IVA vs. ITP en la compraventa de inmuebles.
Tributación del alquiler y de las plusvalías por transmisión.
Inversión inmobiliaria a través de sociedad o persona física.
Fiscalidad inmobiliaria de no residentes (modelo 210).

Cómo trabajamos

01

Diagnóstico

Revisamos su situación contable y fiscal.

02

Planificación

Diseñamos la vía más eficiente dentro de la ley.

03

Ejecución

Preparamos, presentamos y documentamos.

04

Seguimiento

Vigilamos las novedades y el ejercicio siguiente.

Por qué Marebo

Las operaciones inmobiliarias combinan varios impuestos y su tratamiento cambia según quién invierte y con qué estructura. Como despacho fiscalista con experiencia internacional, ordenamos la operación para evitar sobrecostes y contingencias.

PREGUNTAS FRECUENTES

Dudas habituales sobre fiscalidad inmobiliaria

¿Pago IVA o ITP al comprar un inmueble?

Depende de si el vendedor es empresario y del tipo de inmueble. Analizamos la operación para determinar el impuesto correcto y su tipo.

¿Conviene comprar a través de sociedad?

Depende de su objetivo (alquiler, reventa, patrimonio familiar) y de su situación. Comparamos los escenarios antes de decidir.

Soy no residente, ¿cómo tributa mi inmueble en España?

Por el IRNR: la tenencia y el alquiler tributan por el modelo 210 y la venta genera una ganancia sujeta. Le llevamos todas las obligaciones.

PARTE DE

Fiscalidad de empresa

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Cuéntenos su situación y le propondremos la vía adecuada, con rigor y trato cercano.